አዳዲስ ዜናዎች

አዲስ በር ማስተዳደር MEP ምህንድስና-በህንፃ ዲዛይን ውስጥ ዋጋን ለመጨመር ዋና ዋና 5 መንገዶች

MEP ምህንድስና-በህንፃ ዲዛይን ውስጥ ዋጋን ለመጨመር ዋና ዋና 5 መንገዶች

ሜካኒካል, ኤሌክትሪክ እና ቧንቧ (ሜፕ) ኢንጂነሪንግ የህንፃ ዲዛይን የተለያዩ ባህሪያትን ያመለክታል. እሱ የሕንፃን MEP ስርዓቶችን ማቀድ ፣ ዲዛይን ማውጣትና መንከባከብን ያጠቃልላል ፡፡ የ MEP ስርዓቶች የህንፃው ማዕከላዊ የነርቭ ሥርዓት ሆነው ያገለግላሉ ፣ እናም በህንፃ ውስጥ “የሰው ምቾት” ባህሪያትን የመጨመር ኃላፊነት አለባቸው ፡፡ እንዲሁም በወጪ አያያዝ ፣ በግንባታ አስተዳደር ፣ በሰነድ ፣ በጥገና ፣ በህንፃ አሠራር እና በእድሳትም እንዲሁ ይረዱታል ፡፡

በዲዛይን ደረጃ ላይ ያሉ ብልህ ውሳኔዎች የህንፃ ወጪዎችን በእጅጉ ሊቀንሱ እና ለነዋሪዎቹ በጣም የተሻለ እና ተስማሚ አካባቢን ይፈጥራሉ ፡፡ ለሪል እስቴት አልሚዎች ፣ በጥሩ ሁኔታ የተቀረጹ MEP ሲስተምስ ያለው ሕንፃ የሕንፃ ቦታዎችን መከራየት ወይም መሸጥ ሲያስችል ተወዳዳሪ ጥቅምን ሊሰጥ ይችላል ፡፡ የሕንፃን MEP ሥርዓት በሚነድፉበት ጊዜ ልብ ሊሉት ከሚገባቸው አስፈላጊ ነገሮች አንዱ ዲዛይኑ በአካባቢው መንግሥት የሚፈለጉትን ሁሉንም የግንባታ ኮዶች ማሟላት አለበት ፡፡

ስለ MEP ኢንጂነሪንግ በአጭሩ ስለ ተማርን ከ ጋር በህንፃ ዲዛይን ውስጥ እሴት ለመጨመር ወደ ዋናዎቹ 5 መንገዶች እንዝለቅ ኤም.ፒ.ኤን..

የኃይል ውጤታማነት እና የውሃ ጥበቃ

የኃይል ክፍያዎች መነሳት ሲጀምሩ የኢነርጂ ውጤታማነት እጅግ አስፈላጊ ይሆናል። አንድ ሕንፃ ሥራ ከጀመረ በኋላ እንደ ኤሌክትሪክ ፣ ጋዝ እና የውሃ ሂሳብ ያሉ የኃይል ክፍያዎች ቋሚ ወርሃዊ ወጪ ይሆናሉ ፡፡ በንግድ ሕንፃዎች እና በኢንዱስትሪ ህንፃዎች ውስጥ እነዚህ ቁጥሮች በወር እስከ 6 ቁጥሮች ሊሄዱ ይችላሉ ፡፡ ሆኖም በ MEP መሐንዲሶች አማካኝነት በጥሩ አፈፃፀም ላይ የሚሰራ በጥሩ ሁኔታ የተቀየሰ MEP ስርዓት የኃይል ሂሳቦችን በእጅጉ ሊቀንሰው ፣ የኃይል ብክነትን ሊቀንስ አልፎ ተርፎም ኃይል ቆጣቢነትን የሚያበረታቱ ባህሪያትን ይጨምራል ፡፡ ይህ በመጨረሻ በወር በሺዎች የሚቆጠሩ ዶላሮችን ወደ ማዳን ይመራል ፡፡

እያንዳንዱ ህንፃ ልዩ እና ተገቢ የንድፍ ገፅታዎችን ይፈልጋል ፣ ግን አንዳንዶቹ እርምጃዎች በሚከተሉት በሁሉም የህንፃ ፕሮጀክቶች ውስጥ በጣም ውጤታማ ናቸው-

በሚተካው የመብራት ስርዓት ላይ የተመሠረተ የ LED መብራት እስከ 30% እስከ 90% ኃይል ይቆጥባል ፡፡
ከፍተኛ የኃይል ቆጣቢ ደረጃ HVAC መሣሪያዎች።
የቧንቧ እቃዎች በዎርሴንስ መሰየሚያ።
የኤሌክትሪክ ሞተሮች ከኤምኤኤምኤ ፕሪሚየም ውጤታማነት (የ IEC ደረጃዎችን ሲጠቀሙ IE3 ወይም IE4) ፡፡

የውሃ ውጤታማነት በመኖሪያ እና በንግድ ህንፃዎች ውስጥ የውሃ ብክነትን ሊቀንስ ፣ አነስተኛ የፍሳሽ ቆሻሻዎችን ያስገኛል ፣ የኃይል አጠቃቀምን ይቀንሳል እንዲሁም የገንዘብ ጥቅሞችን ያስገኛል ፡፡ በስፋት ከተከተሉት የውሃ ውጤታማነት ቴክኒኮች መካከል የዝናብ ውሃ አሰባሰብ ፣ ግራጫ ውሃ መልሶ ጥቅም ላይ ማዋል ፣ ዝቅተኛ ፍሰት አቅርቦቶች ፣ ግፊት መቀነስ ፣ ወዘተ ይገኙበታል ፡፡ የውሃ ጥበቃ በአዳዲስ የህንፃ ፕሮጀክቶች ፈጣን መልሶ ማግኘት ይችላል ፡፡ ሆኖም እነዚህ እርምጃዎች ለወደፊቱ ማሻሻያዎች ከተተወ አካላቶቹን እና መሣሪያዎቹን ሁለት ጊዜ መግዛት ያስፈልጋቸዋል ፡፡

የቤት ውስጥ አየር ጥራት (አይአአይ)

በዩናይትድ ስቴትስ የአካባቢ ጥበቃ ኤጀንሲ (ዩ.ኤስ. ኢ.ፒ.ኤ) በተካሄደው ጥናት መሠረት የቤት ውስጥ አየር ከቤት ውጭ ካለው አየር ከ 2 እስከ 5 እጥፍ ይበልጣል ፡፡ ብዙ ሰዎች እስከ 90% የሚሆነውን ጊዜያቸውን በቤት ውስጥ ያጠፋሉ ፣ አብዛኛዎቹ የአየር ብክለቶች ግን በሰዎች ላይ እምብዛም ተጽዕኖ አይኖራቸውም ፣ አንዳንዶቹ ረዘም ላለ ጊዜ ቁጥጥር ካልተደረገላቸው ወደ ከባድ የጤና ሁኔታ ይመራሉ ፡፡ ለምሳሌ ፣ የሃርቫርድ ጥናት COVID-19 የሞት መጠን ከፍ ባለ ጥቃቅን ብናኞች ባሉባቸው ቦታዎች ወይም በቀላል ቃላት ለጎጂ ጥቃቅን ንጥረ ነገሮች በተጋለጡ የቤት ውስጥ ቦታዎች እንደሚጨምር አገኘ ፡፡

የ LEED ሰርቲፊኬት ከቤት ውጭ የአካባቢ ጥራት (IEQ) ሰፋ ያለ ፅንሰ-ሀሳብ ያለው ሲሆን ይህም እንደ ነፀብራቅ-ነጻ መብራት ፣ የሙቀት እና አኮስቲክ ማጽናኛ ካሉ ሌሎች የህንፃ አፈፃፀም ገጽታዎች ጋር የቤት ውስጥ አየርን ያካትታል ፡፡ ዘ የዌልኤል የግንባታ ደረጃበሌላ በኩል ደግሞ በህንፃ ነዋሪዎች ላይ የበለጠ ያተኩራል ፣ እናም የህንፃ አፈፃፀም ሁለተኛ ምርጫ አለው። የ “COVID-19” ወረርሽኝ የአሁኑን የአስቸኳይ ጊዜ ሁኔታ ከግምት ውስጥ በማስገባት ASHRAE በህንፃዎች ውስጥ የቤት ውስጥ አየር ጥራት እንዲሻሻል መመሪያን አሳተመ ፡፡ ከቤት ውጭ አየር እና ዝቅተኛ የአየር መልሶ ማዘዋወር አየር መጨመርን ፣ በ MERV 13 ደረጃ ወይም ከዚያ በላይ የአየር ማጣሪያን በመጠቀም ፣ እና አልትራቫዮሌት ጀርሚዳል ኢራራዲሽን (ዩቪጂአይ) ማሰማትን የመሳሰሉ እርምጃዎች።

የህንፃ ስርዓት አቀማመጥ ማመቻቸት

የተመቻቸ የሕንፃ አፈፃፀም እጅግ አስፈላጊ ነው ፣ ግን አብዛኛዎቹ የግንባታ ባለቤቶች ተመጣጣኝ ወጪዎችን ይፈልጋሉ ፡፡ ሆኖም በጥሩ ሁኔታ የታቀደ MEP ዲዛይን በመጥፎ አቀማመጥ ፣ በአግባቡ ባልተሸፈነ ሽፋን ፣ ሽቦን በመሳሰሉ ወ.ዘ.ተ በመጨረሻም ወደ ከፍተኛ ዋጋ መጨመር ያስከትላል ፡፡ በአንዳንድ ሁኔታዎች ፣ ይህ ወደ ቅደም ተከተል ለውጥ ሊያመራ ይችላል ፣ ይህም መዘግየትን የሚጨምር እና አላስፈላጊ ወጪዎችን ያስከትላል ፡፡

የግንባታ መረጃ ሞዴል (ቢኤም) የአካል ክፍሎችን ግጭት ለመለየት ፣ የለውጥ ትዕዛዞችን ለመከላከል እና በዲዛይን ደረጃ ውስጥ የህንፃ ስርዓትን አቀማመጥ በብቃት ለመንደፍ የሚያስችል መሳሪያ ነው ፡፡ የ MEP መሐንዲሶች የስርዓቱን አቀማመጥ ንድፍ ማውጣት እና አፈፃፀምን ሳያበላሹ አነስተኛ ቁሳቁሶችን እና ሰው-ሰዓቶችን በመጠቀም መጫን ይችላሉ ፡፡ በባህላዊ የ 2 ል ስዕሎች ለማከናወን በጣም ከባድ ነው ፣ በተለይም በብዛት በሚኖሩባቸው አካባቢዎች ውስጥ ያለው የአቀማመጥ አቀማመጥ ፡፡

ለግንባታ የሚሆን ሕንፃ ዲዛይን ማድረግ

የውሃ ጥበቃ ፣ የኢነርጂ ውጤታማነት እና የተመቻቸ አቀማመጥ የባለቤትነት ወጪዎችን በእጅጉ ሊቀንሱ ይችላሉ ፡፡ ሆኖም የዲዛይን መሐንዲሶች እንዲሁ ፕሮጀክቱን ሲቀርጹ የግንባታ ደረጃውን ከግምት ውስጥ ማስገባት አለባቸው ፡፡ ቦታዎችን እና ዝርዝር መግለጫዎችን የሚያካትቱ ግጭቶች ግልፅ ናቸው ፣ ግን የስራ ፍሰቱን የሚነኩ ግጭቶችም አሉ ፡፡

ሠራተኞቹ መሣሪያዎችን እና ቁሳቁሶችን እንዴት እንደሚያሰማሩ ከግምት በማስገባት አርክቴክቶች እና መሐንዲሶች የአቀማመጦች እና የመጫኛ ዝርዝሮች ለኮንትራክተሮች ተግባራዊ መሆናቸውን ማረጋገጥ አለባቸው ፡፡ ጥሩ ንድፍ እንዲሁ ብዙ ንዑስ ተቋራጮችን እንዳካተተ ከግምት ያስገባ ሲሆን የግንባታ ሰነዶች ጣልቃ ገብነትን ለመቀነስ ግልፅ መመሪያዎች አሏቸው ፡፡

የህንፃ ጥገና ዲዛይን

ጥሩ የግንባታ ዲዛይን ግንባታን ብቻ ሳይሆን ጥገና እና እድሳትንም ያቃልላል ፡፡ የተጫኑ መሳሪያዎች እና አካላት አስፈላጊ ሆኖ ሲገኝ ለመደበኛ ፍተሻዎች እና ለክፍል መተካት ተደራሽ መሆን አለባቸው ፡፡ የህንፃ ዲዛይን እንዲሁ ትላልቅ መሣሪያዎችን ለመተካት ማሰብ አለበት ፣ እና አቀማመጡ ይህ የሚቻል መሆኑን ማረጋገጥ አለበት ፡፡ ለምሳሌ ፣ አንድ ህንፃ በ 10 ዓመታት ውስጥ ከፍተኛ ብቃት ያላቸው ማሞቂያዎችን እና ማቀዝቀዣዎችን ይፈልጋል ፡፡

አንድ ዲጂታል መንትዮች በእንደዚህ ያሉ ሁኔታዎች ውስጥ በህንፃው ውስጥ የሚገኙትን ሁሉንም የ MEP ሥርዓቶች ተጨባጭ ሁኔታዎችን ተመሳሳይነት ስለሚፈጥር ለህንፃ ጥገና ጠንካራ መሣሪያ መሆኑን ያረጋግጣል ፡፡ ይህ የአካል ክፍሎችን ለመልበስ እና የጥገና ሥራዎችን ለማቀድ በጣም ጠቃሚ ነው ፡፡

መልስዎን ይተው

እባክዎን አስተያየትዎን ያስገቡ!
እባክዎ ስምዎን እዚህ ያስገቡ

ይህን አገናኝ አይከተሉ ወይም ከገፁ ላይ እርስዎ እንደሚታገዱ ይጠበቃሉ!