መግቢያ ገፅእውቀትጭነቶች እና ቁሳቁሶችየብረታ ብረት ሕንፃዎችን ሲገዙ 8 ስህተቶች

የብረታ ብረት ሕንፃዎችን ሲገዙ 8 ስህተቶች

በሚገዙበት ጊዜ ውድ ስህተቶችን ከመሥራት ይቆጠቡ የብረት ሕንፃዎች ለመኖሪያዎ ፣ ለንግድዎ ወይም ለግብርና ንብረትዎ አንድ የሚያገኙ ከሆነ። እንዴት ያለ ታላቅ ሀሳብ ነው! ምስጦችን ፣ ዝገትን ፣ ሻጋታን እና እሳትን ከመቋቋም አንስቶ እስከ ከባድ የአየር ሁኔታ ሁኔታዎች ድረስ ከመቋቋም ጀምሮ ስፍር ቁጥር የሌላቸው የአረብ ብረት ሕንፃዎችን ጥቅሞች ያውቃሉ። እውነቱን እንነጋገር - የአሜሪካ የብረት ሕንፃዎች የጊዜን ፈተና መቋቋም ይችላሉ። የሆነ ሆኖ ፣ የብረታ ብረት ሕንፃ ከመግዛትዎ በፊት ግምት ውስጥ ማስገባት ያለብዎት ምክንያቶች አሉ። ከገንዘብ አማራጮች እስከ ደህንነት መለኪያዎች ድረስ ሁሉንም ነገር መረዳትዎን ማረጋገጥ ይፈልጋሉ። በዚያ መንገድ ፣ በሚያስደስትዎ የብረታ ብረት ግንባታ ፕሮጀክት ላይ ወደ ብዙ ወጭዎች እና መዘግየቶች የሚያመራ ማንኛውንም ስህተት ከመሥራት ይቆጠባሉ።

ስለ አሜሪካ የብረት ሕንፃዎች የበለጠ ለማወቅ እባክዎን ማንበብዎን ይቀጥሉ እና የብረታ ብረት ሕንፃዎችን በሚገዙበት ጊዜ ስለ 8 ስህተቶች ይወቁ።

ከእነዚህ የተለመዱ ስህተቶች ተጠንቀቁ

የብረታ ብረት ሕንፃን ለመግዛት ካሰቡ ከባድ ውሳኔ ሊሆን ይችላል። ጥቂቶቹን ለመጥቀስ እንደ የሕንፃው ዓይነት ፣ የፋይናንስ አማራጮችን እና ተቋራጩን የመሳሰሉ የተለያዩ ገጽታዎችን ማጥናት አስፈላጊ ነው። እንደ አለመታደል ሆኖ ብዙ ግለሰቦች ስለሚፈልጉት ነገር ግልፅ አይደሉም ፣ ስለሆነም አንድ ሳንቲም ሊያስከፍሉ የሚችሉ ስህተቶችን ያደርጋሉ። የእርስዎ ኢንቬስትመንት ዋጋ እንዲኖረው ለማድረግ ከፈለጉ ፣ የብረት ሕንፃ ሲገዙ የሚከተሉትን ነገሮች ያስቡ።

1. የፋይናንስ አማራጮችን አለመረዳት

የአረብ ብረት ግንባታዎን በገንዘብ ለመደገፍ ብዙ መንገዶች አሉ ፣ ግን ብዙ ሰዎች ስለእነሱ አያውቁም። ይህ የሆነበት ምክንያት ጥናታቸውን በደንብ ስላልሠሩ ነው። ለብረት ሕንፃዎ ፋይናንስ ብቻ ለማቀድ ካቀዱ መካከለኛው ማለትም የብረት ግንባታ አምራች ማካተት ይችላሉ። የተለያዩ የወለድ ተመን አማራጮችን ይመልከቱ እና በረጅም ጊዜ ውስጥ ለእርስዎ በጣም ብሩህ የሆነውን አማራጭ ይመልከቱ። ክፍያዎችን በሚፈጽሙበት ጊዜ አሁንም የአረብ ብረት ሕንፃዎችዎን እንዲያገኙ ስለ ፋይናንስ አማራጮች ይጠይቁ።

2. ተገቢውን ፈቃድ አለማግኘት

ለመገንባት ካሰቡ ለንብረቱ የዞን ክፍፍል ደንቦችን እና ፈቃዶችን መመርመር ይጠበቅብዎታል። በህንፃው ቅርፅ ፣ መጠን ፣ ምደባ እና ዓላማ ላይ አንዳንድ ገደቦችን መጠበቅ ይችላሉ። በተጨማሪም ፣ እርስዎ በሚኖሩበት አካባቢ የብረቱ ሕንፃ ለአየር ሁኔታ ተስማሚ እንደሚሆን ለተቆጣጣሪዎች ማረጋገጫ ማቅረብ ይኖርብዎታል።

3. ሥራውን ለመጨረስ አንድ ዓይነት ኩባንያ አለመቅጠር

ብዙ ሰዎች የአንድ ፕሮጀክት የተለያዩ ክፍሎችን ለመሥራት ብዙ ኩባንያዎችን ይቀጥራሉ ፤ ያንን የሚያደርግ ሰው ከሆንክ ለችግር ትጠይቃለህ። እነሱ ከግብዎ የበለጠ እንደሚያውቁት ሙሉውን ሥራ ለመጨረስ ሁል ጊዜ ተመሳሳይ ኩባንያ መምረጥ የተሻለ ነው። ትክክለኛው ኩባንያ ቅድመ -ግንባታ መዋቅሮችን ከማምረት ጀምሮ በንብረትዎ ላይ በትክክል ማድረስ እና መጫን ሁሉንም ነገር መንከባከብ ይችላል።

4. የተሳሳተ የሕንፃ ዓይነት መግዛት

የብረት ሕንፃ ለመግዛት ከወሰኑ መጀመሪያ ሁሉንም ነገር ማቀድ ያስፈልግዎታል። ሕንፃዎ በሚሠራበት ዓላማ ላይ ምርምር ያድርጉ። በተጨማሪም ፣ ለዚያ ዓላማ ምን ዓይነት ቁሳቁስ እንደሚሠራ ይወቁ ፣ እና ሌሎችም። እንደ አለመታደል ሆኖ ብዙ ሰዎች የብረቱን ሕንፃ ከመግዛታቸው በፊት የአቀማመጥን ንድፍ ባለማሳየታቸው በተሳሳተ የሕንፃ ዓይነት ላይ መዋዕለ ንዋይ ማፍሰስን ያስከትላሉ።

5. ርካሽ ሕንፃዎችን መግዛት

ወደ ርካሽ አማራጭ መሄድ በረጅም ጊዜ ውስጥ ለእርስዎ ጠቃሚ አይሆንም። አዲስ የአረብ ብረት ሕንፃ ሲገዙ ወጪውን ግምት ውስጥ ማስገባት አለብዎት። ለምሳሌ ፣ ብዙ ወጪ የማይጠይቅዎትን ርካሽ ሕንፃ መግዛት ይችላሉ ፣ ግን መዋቅሩን ለማደናቀፍ ብዙ ገንዘብ መዋዕለ ንዋይ ማፍሰስ ቢያስፈልግዎትስ? ከዚያ ትክክለኛውን ዘይቤ መጀመሪያ ላይ መግዛት የተሻለ እንደሚሆን ይገነዘባሉ።

6. በግዴለሽነት መግዛት

አንዳንድ ኩባንያዎች የአረብ ብረት ሕንፃን በሚገዙበት ጊዜ ከፍተኛ ግፊት ያላቸውን የሽያጭ ዘዴዎችን ይጠቀማሉ። ያ ማለት ብዙ ሰዎች ህንፃውን በማዘዝ እና አቅርቦቱን አለመቀበል ስህተት ይሰራሉ። ትክክለኛውን ምርምር ማድረግ እና ሕንፃውን መፈተሽ እና ጥቅስ መጠየቅ አስፈላጊ ነው። ትክክለኛው ኩባንያ ከመጠን በላይ ክፍያ እንዲፈጽሙዎት በሽያጭ ዘዴዎች በጭራሽ አይገፋዎትም። ከመጫን አንስቶ እስከ ማድረስ ድረስ ሁሉም ነገር ግልፅ ነው።

7. ትክክለኛውን የግንባታ ቦታ አለመምረጥ

መገኛ ቦታ ሁሉም ነገር ነው። ስምምነትዎን ሊፈጽም ወይም ሊያፈርስ ይችላል። የህንፃዎ አቅም እና የረጅም ጊዜ ተግባራዊነት ሙሉ በሙሉ በህንፃ ጣቢያው ላይ የተመሠረተ ነው። ጥቂቶቹን ለመጥቀስ እንደ የአየር ሁኔታ ፣ ሻካራ መሬት እና የውሃ ፍሳሽ ያሉ ውጫዊ ሁኔታዎችን መመርመር ያስፈልግዎታል። አነስተኛውን ድካም እና እንባ የሚያጋጥመውን የሕንፃ ጣቢያ ይምረጡ - እና ሕንፃዎ ለሚያገለግልበት ዓላማ ተስማሚ ነው።

8. ተገቢውን የደህንነት እርምጃዎች አለመከተል

ብዙ ሰዎች ይደሰታሉ እና የብረት ሕንፃ በሚገዙበት ጊዜ ተገቢው የደህንነት እርምጃዎች ሳይኖራቸው በራሳቸው ነገሮች ላይ መሥራት ይጀምራሉ። በመመሪያው ውስጥ ያሉትን ሁሉንም የደህንነት እርምጃዎች ግምት ውስጥ ያስገቡ እና አስፈላጊ ከሆነ እርዳታ ይጠይቁ። ባለሙያ ማነጋገር ይችላሉ። በዚህ መንገድ መስፈርቱን ከሠለጠነ እና ልምድ ካለው ባለሙያ ጋር መወያየት ይችላሉ።

ባለሙያዎቹ ሁሉንም ነገር ለእርስዎ ይንከባከቡዎታል!

ፕሮጀክት በሚጀምሩበት በማንኛውም ጊዜ የብረታ ብረት ሕንፃዎችን በሚገዙበት ጊዜ ስህተቶችን ለማስወገድ ዝርዝሮቹን መመርመር ያስፈልግዎታል። እንዲሁም ጥያቄዎችዎን ለመመለስ ከሚያውቁ የሰለጠኑ ባለሙያዎች ጋር ሁሉንም አማራጮችዎን ይወያዩ። በዚህ መንገድ ፣ የብረታ ብረት ግንባታ ፕሮጀክትዎን የሚያዘገዩ ውድ ስህተቶችን ከማድረግ ይቆጠባሉ። ትክክለኛው ኩባንያ በንግዱ ውስጥ ለረጅም ጊዜ የቆዩ ከፍተኛ ባለሙያ እና ልምድ ያላቸውን ሠራተኞች ቡድን ያጠቃልላል። በመኖሪያዎ ፣ በንግድዎ ወይም በግብርና ንብረቶችዎ ላይ የብረት ሕንፃዎችን እንዲሠሩ ፣ እንዲያቀርቡ እና እንዲጭኑ ሊያምኗቸው ይችላሉ።

በዚህ ጽሑፍ ላይ አስተያየት ወይም ተጨማሪ መረጃ ካለዎት እባክዎ ከዚህ በታች ባለው የአስተያየት ክፍል ውስጥ ያጋሩን

መልስዎን ይተው

እባክዎን አስተያየትዎን ያስገቡ!
እባክዎ ስምዎን እዚህ ያስገቡ