መግቢያ ገፅእውቀትየንግድ ቦታ ከመገንባቱ በፊት ማወቅ ያለብዎት ነገር

የንግድ ቦታ ከመገንባቱ በፊት ማወቅ ያለብዎት ነገር

የንግድ ሕንፃ ግንባታ ጊዜ እና ገንዘብ ከፍተኛ ኢንቨስትመንት ነው, ስለዚህ ለመስራት ከፈለጉ, በትክክል መስራት ያስፈልግዎታል. እየገነቡ ያሉት ለተጨማሪ ቦታ ወይም ምርታማነትን ለመጨመር ወይም ብዙ የንግድ ሥራዎችን ለማስተናገድ፣ ይህ ሂደት ለስላሳ ጉዞ ይሆናል ብለው መጠበቅ አይችሉም። እንደ የበጀት መብዛት፣ መዘግየቶች ወይም ታማኝ ያልሆኑ ኮንትራክተሮች ያሉ ያልተጠበቁ ችግሮች ውስጥ እንደሚገቡ ሁል ጊዜ ዋስትና ይሰጥዎታል። ያልተጠበቁ ሁኔታዎችን ለመቋቋም በሚገባ የታጠቁ መሆንዎን ማረጋገጥ አለብዎት እና ይህንን ለማድረግ በጣም ጥሩው መንገድ በግንባታው ሂደት ውስጥ እንደገና መጥቀስ የሚችሉትን እቅድ ማውጣት ነው። የንግድ ግንባታ ልኬት ትልቅ ቁርጠኝነትን ይጠይቃል እና ስራው በጥሩ ሁኔታ መጠናቀቁን ለማረጋገጥ ከዝርዝር ዝርዝር ውስጥ ምልክት ማድረግ ያለብዎት ጥቂት ነገሮች አሉ። የንግድ ቦታን በመገንባት ሂደት ላይ ከሆኑ ጥቂት ማወቅ ያለብዎት ጥቂት ነገሮች እዚህ አሉ።

ለፈቃዶች ማመልከት

ግንባታው ከመጀመሩ በፊት ለፍቃዶች እና የዞን ክፍፍል ህጎች ቅድሚያ መስጠት አለቦት ምክንያቱም አንዳንድ ቦታዎች ቁመት ፣ ወለል ቀለም እና ሌሎች ብዙ ገደቦች ሊኖራቸው ይችላል። አንድ አስፈላጊ እርምጃ የግንባታ ፕሮጀክትዎ ከአካባቢው መስፈርቶች ጋር የተጣጣመ መሆኑን ለማረጋገጥ የአካባቢውን የዞን ክፍፍል ቢሮ ማነጋገር ነው. ለፈቃድ በሚያመለክቱበት ጊዜ የፈቃድ ማመልከቻን መሙላት, ለፕሮጀክትዎ የጣቢያ ፕላን ማዘጋጀት, እቅድዎ እንዲጸድቅ ቀጠሮ መያዝ, ፈቃድዎን መቀበል, ማንኛውንም ምርመራ ማካሄድ, ፕሮጀክትዎን ማጠናቀቅ እና ከዚያም የመጨረሻውን ከተማ መፈለግ አለብዎት. ማጽደቅ. የግንባታ ፈቃድ አስፈላጊ የሆነውን የጥበቃ እና የደህንነት ማረጋገጫ ይሰጥዎታል። የቁፋሮ አገልግሎት የማንኛውም የግንባታ ፕሮጀክት አስፈላጊ አካል ነው። የመሬት ቁፋሮ ሥራ እንደ መቆፈር፣ መቆፈር እና ማፍረስ ያሉ ተግባራትን ያጠቃልላል። እነዚህ ሶስት ስራዎች የሚሰሩትን በሚያውቁ ባለሞያዎች በጥንቃቄ መከናወን አለባቸው, ስለዚህ እርስዎ የሚፈልጉ ከሆነ. የኮነቲከት ቁፋሮ አገልግሎቶች የቤላ የግንባታ አገልግሎቶችን ያነጋግሩ።

መሰረቱን ይገንቡ

መሠረት የሕንፃው ዝቅተኛው ክፍል ሲሆን ሁልጊዜም ከአፈር ጋር በቀጥታ ይገናኛል. መሠረቶች በሁለት ይከፈላሉ, ጥልቀት የሌላቸው እና ጥልቅ ናቸው. መሠረቶች አስፈላጊ ናቸው ምክንያቱም ይህ ሕንፃውን ከመሬት ጋር የሚያገናኘው እና እንዲሁም የህንፃውን ክብደት ወደ መሬት ያስተላልፋል. ለግንባታዎ መሰረት የሚሆን ቁሳቁስ በሚመርጡበት ጊዜ ከፍተኛ የመጨመቂያ ጥንካሬን እንዲሁም ከእርጥበት እና ከአፈር ላይ ጉዳት እንዳይደርስ በሚከላከል ነገር ላይ ኢንቬስት ማድረግ ያስፈልግዎታል. እነዚህን ሁሉ መስፈርቶች ስለሚያሟሉ ሜሶነሪ ቁሳቁሶች በተለምዶ ጥቅም ላይ ይውላሉ. የግንበኛ ቁሶች የኮንክሪት ብሎኮች, ጡብ, ወይም የፈሰሰው ኮንክሪት ያካትታሉ. እንዲሁም የወለል ንጣፉን, ጣሪያውን እና መከላከያ ቁሳቁሶችን ግምት ውስጥ ማስገባት አለብዎት. ለምሳሌ, የ epoxy ወለል ሽፋኖችን ስለመትከል ያስቡ, ለረጅም ጊዜ ቆንጆ ሆነው ቆንጆ ሆነው ይታያሉ. ቴክኒካል ኮንክሪት ጭነቶችን ያበቃል epoxy ንጣፍ በዊኒፔግ, እና ይህ ተግባራዊ መፍትሄ ሊታሰብበት የሚገባ ነው.

የእርስዎን ቦታ ማቀድ

መዝለል የማይችሉት የንግድ ቦታ የመገንባት አንድ እርምጃ መገንባት የሚፈልጉትን ቦታ ማቀድ ነው። በግልጽ እስከ መጨረሻው ዝርዝር ድረስ በዓይነ ሕሊናህ ማየትና ከዚያም እነዚያን ምስላዊ ምስሎች ወደ ወረቀት ማስተላለፍ አለብህ። እያንዳንዱ የንግድ ሕንጻ ምን ያህል ደንበኞች እና ጎብኝዎች የእርስዎን ሕንፃ እንደሚጠቀሙ የሚያካትት የራሱ የሆነ የፍላጎት ስብስብ አለው። ህንጻዎ ደንበኞችን፣ ሰራተኞችን እና ማንኛውንም ልዩ የንግድ ፍላጎቶችን በሚያስተናግድ መንገድ መቀረፅ አለበት። እንዲሁም ቴክኖሎጂ እንዴት ጥቅም ላይ እንደሚውል እና እንደ ገመድ አልባ የበይነመረብ ግንኙነት ያሉ ሌሎች ዘመናዊ አገልግሎቶችን እንደ ምሳሌ ማጤን አለብዎት። ለንግድ ህንፃዎች ግንባታ ከመጀመራቸው በፊት በተቻለ ፍጥነት ሁሉንም የፍቃድዎ እና የዞን ክፍፍል ህጎችን ማግኘት አስፈላጊ ነው። በማቀድ ላይ እገዛ ከፈለጉ የግንባታ አስተዳደር ኩባንያ ትልቅ እገዛ ሊሆን ይችላል.

የቧንቧ እና የኤሌክትሪክ መትከል

የቧንቧ እና ኤሌክትሪክ በትክክል መጫን ያስፈልጋል. ይህ በጣም አስፈላጊ ነው. የኤሌክትሪክ ወጪዎች ከህንፃዎ የግንባታ ወጭ 10% ያህሉ እና የቧንቧ ስራ ከጠቅላላው ወጪ 4.3% ያህሉን ይሸፍናሉ። እንደ መሳሪያ ወይም የንብረት ውድመት እንዲሁም ንብረቱን ለመጠበቅ ወርሃዊ ወጪዎችን የመሳሰሉ ሊያጋጥሙዎት የሚችሉትን የጥገና ወጪዎች ግምት ውስጥ ማስገባት አለብዎት.

የውስጥ ቦታን ዲዛይን ማድረግ

ወደ ውስጠኛው ክፍል ሲመጣ, በጣም ጥሩው አማራጭ እንደ ወለሉ እቅድ እና አጠቃላይ ዲዛይን ለማስጌጥ የሚያግዝዎትን ባለሙያ መቅጠር ነው. የቤት ውስጥ ዲዛይነሮች ውድ ስህተቶችን ከማድረግ በተጨማሪ የንብረትዎን አጠቃላይ ዋጋ ለመጨመር ይረዳሉ. የውስጥ ዲዛይን ሂደት በአጠቃላይ እቅድ ማውጣትን, ጽንሰ-ሀሳብን ማዘጋጀት እና ዲዛይን ማዘጋጀት ያካትታል.

በአጠቃላይ ይህ ቀላል እና ቀላል ስራ አይደለም. ማንኛውም ግንባታ አስጨናቂ ሊሆን ይችላል ነገር ግን የንግድ ግንባታ ኬክን ይወስዳል. እነዚህ ምክሮች እርስዎን ተግባራዊ ለማድረግ ከመረጡ ይረዱዎታል.

በዚህ ጽሑፍ ላይ አስተያየት ወይም ተጨማሪ መረጃ ካለዎት እባክዎ ከዚህ በታች ባለው የአስተያየት ክፍል ውስጥ ያጋሩን

መልስዎን ይተው

እባክዎን አስተያየትዎን ያስገቡ!
እባክዎ ስምዎን እዚህ ያስገቡ