አዲስ በር እውቀት በፕሮጀክት ማኔጅመንት ውስጥ የ BIM ጥቅሞች

በፕሮጀክት ማኔጅመንት ውስጥ የ BIM ጥቅሞች

ጥራት ባለው ሁኔታ የተገነቡ መዋቅሮችን በወቅቱና በበጀት ውስጥ በተከታታይ ማድረስ ከቻሉ የግንባታ ፕሮጀክት ማኔጅመንትን በሚገባ ተገንዝበዋል ፡፡ በንድፈ ሀሳብ ይህ ለማድረግ ቀላል ነገር ነው ፡፡ ሆኖም የግንባታ ፕሮጀክቶች የጊዜ ሰሌዳን መዘግየቶች ፣ የቁሳቁስ አቅርቦት እጥረት እና የጥራት ጉዳዮችን የሚያስከትሉ የተሳሳተ የግንኙነት ጉዳዮች በታዋቂነት የተሞሉ ናቸው ፡፡ የግንባታ መረጃ ሞዴል (BIM) በእያንዳንዱ የሕይወት ዑደት ውስጥ የፕሮጀክቱን ቡድኖች ከ 3 ል የፕሮጀክት ሥዕሎች ጋር አንድ ላይ የሚያገናኝ ሙጫ ሆኖ ያገለግላል ፡፡ በፕሮጀክት አስተዳደር ውስጥ ቢኤምአይምን ለመጠቀም የተወሰኑ የተወሰኑ ጥቅሞች እዚህ አሉ ፡፡

 

የተሻሉ ወሰን አስተዳደር

ማቋቋም የ ወሰን የፕሮጀክት ፕሮጀክት ሥራ አስኪያጆች ፕሮጀክቶችን ሲረከቡ ከሚያደርጉት የመጀመሪያ ነገር አንዱ ፕሮጀክት ነው ፡፡ ምንም እንኳን ብዙ ጀማሪ የፕሮጀክት ሥራ አስኪያጆች አርክቴክቶች የሕንፃን ዲዛይን በሚመዘግቡበት ጊዜ የአንድ ፕሮጀክት ስፋት የሚወሰን ነው ብለው ቢያስቡም ፣ እንደዚያ ላይሆን ይችላል ፡፡ ቢኤም ሳይጠቀሙ አርክቴክት መዋቅሩ እንዴት እንደሚሠራ ፍንጭ የማይሰጥ ሕንፃ በቀላሉ ንድፍ ሊያወጣ ይችላል ፡፡

እንደ አንድ የፕሮጀክት ሥራ አስኪያጅ የደንበኛው / ሷ ሕንጻ ይበልጥ ቀልጣፋና ዘላቂ እንዲሆን ለማድረግ ስላለው ግብ ለማወቅ ትክክለኛ ጥያቄዎችን መጠየቅ አለብዎት ፡፡ ለፕሮጀክቱ ያለው ስፋት ተመሳሳይ በሆኑ ቦታዎች ኃይል እንዴት ጥቅም ላይ እንደሚውል ከግምት ውስጥ ማስገባት ፣ የበለጠ ኃይል ቆጣቢ መዋቅርን ማቀድ እና በቦታው ውስጥ ያሉት አረንጓዴ ገጽታዎች እንደተጠበቀው ይሠሩ እንደሆነ ለማወቅ መሞከርን ያካትታል ፡፡

BIM ን ሲጠቀሙ አርክቴክትዎ የደንበኛን ዘላቂ የግንባታ ግቦች በመያዝ በዲዛይን ሰነድ ውስጥ ማስታወሻ ሊያወጣላቸው ይችላል ፡፡ እነዚያ የመጀመሪያዎቹ የንድፍ ሰነዶች ስለ መስኮቱ ፣ በሮች እና ግድግዳዎች አቀማመጥ ስለታሰበው የቦታ ውቅር ከኢንጂነሮች ጋር ውይይቶችን ሊያበረታቱ ይችላሉ ፡፡ እንደ አንድ የፕሮጀክት ሥራ አስኪያጅ ደንበኛው ከቦታው ስለሚጠብቀው ነገር እና እሱ ወይም እሷ ለመክፈል የተስማሙበትን ገፅታዎች በተመለከተ ተጨማሪ መረጃዎችን ታጥቀዋል ፡፡

 

ቅድመ ትንተናን ይደግፋል

የ BIM ሂደቱን እና ተጓዳኝ መሣሪያዎችን በመጠቀም በዘላቂ የግንባታ ፕሮጀክት ቀደም ሲል በምሳሌነት የተጠቀሱት መሐንዲሶች ጥልቅ ትንታኔን ቀደም ብለው ለማካሄድ የሚያስችላቸው ተጨማሪ ሀብቶች አሏቸው ፡፡ ኢንጂነሩ በህንፃው ጣሪያ ላይ ታዳሽ-ኃይል ያላቸው የፀሐይ ኃይል ፓነሎችን ለማስገባት የፕሮጀክቱን 3-ል ዲዛይን ሰነድ ከተጠቀሙ በኋላ ሞዴሉን ከሌሎች መሣሪያዎች ጋር ሊያገናኝ ይችላል ከዚያም እነዚያ ፓነሎች ምን ያህል የኃይል ማመንጫ ጉድለቶች እንዲፈጠሩ ይጠበቃል ተብሎ ይጠበቃል ፡፡

የጣራ ጣራዎቹ ደንበኛውን ለማርካት የሚያስችል በቂ ኃይል ማመንጨት ካልቻሉ ኢንጂነሩ ለደንበኛው አማራጮችን ሊያቀርብ ይችላል በትላልቅ የመኪና ማቆሚያ ቦታዎች ላይ ተጨማሪ የፀሐይ ኃይል ፓናሎችን በመጫን የኃይል ምርትን ከፍ ለማድረግ እና በተሸፈነ የመኪና ማቆሚያ ቦታ መስጠት ፡፡ መሐንዲሱ የሚያካሂደው የፀሐይ ኃይል ትንተና የፕሮጀክት ሥራ አስኪያጆች ሥራቸውን ለመሥራት የሚያስፈልጋቸውን የበለጠ ዝርዝር እና የተቀናጀ የንድፍ ሰነዶችን ለመፍጠር ይረዳል ፡፡

 

የተሻሻለ ዋጋ እና የጊዜ ሰሌዳ ግምቶች

አርክቴክቶች እና መሐንዲሶች አንዳንድ አስደናቂ ዲዛይኖችን እና የህንፃ ባህሪያትን ይዘው መምጣት ቢችሉም በመጨረሻ እነዚያ ዲዛይኖች እና ባህሪዎች ለገንዘቡ ዋጋ ይኑሩ ብሎ መወሰን ያለበት ደንበኛው ነው ፡፡ አንድ ጠንከር ያለ በጀት በሚያከብርበት ጊዜ አንድ ደንበኛ አርክቴክቶች እና መሐንዲሶች የተለያዩ ንድፎችን እና ባህሪያትን እንዲያነፃፅሩ እና እነዚህን ንጥረ ነገሮች ዋጋ እንዲከፍሉ ሊጠይቅ ይችላል። የቢኤም ሶፍትዌር የፕሮጀክት ቡድን አባላት ወጪዎችን ከተለያዩ አካላት ጋር በዲዛይን ውስጥ እንዲያቆራኙ እና የ 3 ዲ አምሳያ አማራጮችን ውቅር በፍጥነት እንዲመዘግቡ ያስችላቸዋል ፡፡ ደንበኛው በአማራጮቹ ላይ የዋጋ-ጥቅም ትንተና ካደረገ በኋላ በፕሮጀክት ጅምር ለመቀጠል ማረጋገጫ መስጠት ይችላል ፡፡

የግንባታ ፕሮጀክቶች እንዲሁ በጠባብ የጊዜ ሰሌዳዎቻቸው ይታወቃሉ ፡፡ ኢንዱስትሪው ሥር የሰደደ የጉልበት እጥረት ሲያጋጥመው የጊዜ ሰሌዳ ጉዳዮች የከፉ ናቸው ፡፡ የ BIM ስዕላዊ መግለጫዎች የሰነድ ማስረጃዎችን ይደግፋሉ መርሐግብር ችካሎች ፡፡ የፕሮጀክት ሥራ አስኪያጆች በተወሰነ የፕሮጀክት ደረጃ የሕንፃን 3 ዲ አምሳያ ማንሳት እና የቁሳቁስ ቅደም ተከተል ፣ የአቅርቦት አቅርቦት እና የንዑስ ተቋራጭ ሥራ መጀመርን ጊዜ ማረጋገጥ ይችላሉ ፡፡

 

ዋጋ-ውጤታማ የአደገኛ አስተዳደር

በዲዛይን ስህተቶች ምክንያት በአሜሪካ ውስጥ ያሉ ሕንፃዎች ወይም አውራ ጎዳናዎች ሲከሽፉ እምብዛም አይሰሙም ፡፡ የአሜሪካ አርክቴክቶች ፣ መሐንዲሶች እና የግንባታ ሥራ አስኪያጆች ለደህንነት አደጋዎች የሚዳርጉ የዲዛይን ስህተቶች ጉዳቶችን ወይም የሞት አደጋዎችን ከመድረሳቸው በፊት መያዛቸውን እና መጠበቃቸውን ለማረጋገጥ የሚረዱ ጥብቅ ደረጃዎችን ይከተላሉ ፡፡ ሆኖም እነዚህን ስህተቶች መፈለግ እና ማስተካከል ጊዜ የሚወስድ እና ብዙ ወጪ ይጠይቃል ፡፡ ቢኤም በፕሮጀክት ቡድኖች ውስጥ በዲዛይን ሂደት ውስጥ የመገንቢያ ግምገማዎችን የሚደግፉ ምስላዊ ሞዴሎችን እንዲፈጥሩ ያግዛቸዋል ፡፡

የግንባታ ግንባታ ግምገማዎች ማንም የተሳሳተ ዲዛይን እንዳያፀድቅ የግንባታ ባለሙያዎችን ቀድመው ወደ ዲዛይን ውይይቶች ያመጣሉ ፡፡ የተበላሸ ንድፍ የህንፃ ደንቦችን እና ጥሩ የግንባታ ልምዶችን ሳይጥስ ሊገነባ የማይችል ነው ፡፡ የቢኤም ቪዥዋል ሞዴሎች በቴክኒካዊ የጃርጎን እና በዲዛይነሮች ፣ በኢንጂነሮች እና በግንባታ ባለሙያዎች መካከል አለመግባባትን ለማስወገድ ይረዳሉ ፡፡ ሁሉም ሰው ተመሳሳይ የንድፍ ሥሪቱን በ 3 ል ስዕል ቅርጸት ማየት ይችላል ፣ ይህም ፈጣን ፣ ይበልጥ ውጤታማ የግንባታ ግንባታ ግምገማዎችን ያመቻቻል። እንደነዚህ ያሉ መሳሪያዎች BIM 360 ሰነዶች በማዋቀር አስተዳደር ላይ እገዛ ፡፡

BIM 3D ስዕላዊ መግለጫዎች እንዲሁ የግንባታ ቦታዎችን በሰነድ ለማስቀመጥ እና ለጣቢያ ሎጂስቲክስ እንቅስቃሴዎች ለማቀድ ያገለግላሉ ፡፡ እነዚህ ዝርዝር ስዕላዊ መግለጫዎች ሰራተኞች በልዩ የስራ ቦታዎች ለሚገጥሟቸው ልዩ አደጋዎች የደህንነት ሥልጠናን ይደግፋሉ ፡፡

 

የግጭት ምርመራ

የቢኤምአይ (BIM) ሂደት ከአስርተ ዓመታት በፊት የተሻሻለ ቢሆንም በግንባታው ኢንዱስትሪ ውስጥ ሙሉ አቅሙ ላይ ገና አልደረሰም ፡፡ ለምሳሌ ፣ አንድ የሥነ-ሕንፃ ኩባንያ ዲዛይኖቹን ለማስመዝገብ ኃይለኛ የቢኤም ሞዴሎችን ይጠቀማል ፣ ግን የንድፍ ሰነዶቹን 2 ዲ ስሪቶች ለኢንጂነሮች እና ለግንባታ ሥራ አስኪያጆች ያስረክባል ፡፡ እነዚህ ንድፍ አውጪዎች የሚጠቀሙባቸው የቢኤም ሞዴሎች በህንፃው መስክ ውስጥ “ብቸኛ” ቢአም ሞዴሎች ይባላሉ ፡፡ የዲሲፕሊን ስነ-ስርዓት ቡድን አባላት ሞዴሎቻቸውን እርስ በእርስ እንዲነጋገሩ ለማድረግ ግቡ ሙሉ በሙሉ የተከፈቱ ፍቃዶችን የ “ማህበራዊ” BIM ሞዴሎች ማግኘት ነው።

እያንዳንዱ ተጫዋች ሞዴሎችን ከተለየ እይታ ስለሚፈጥር ሥራቸውን ሲያዋህዱ ልዩነቶች ሊኖሩ ይችላሉ ፡፡ ብዙ የ BIM መሳሪያዎች ግንበኞች ሞዴሎችን ከተለያዩ ዘርፎች እንዲያገናኙ እና ግንባታው ከመጀመሩ በፊት መስተካከል ያለባቸውን የማይስማሙ የዲዛይን አባሎችን ለመለየት የሚያስችላቸው የግጭት ማወቂያ ችሎታዎች አላቸው ፡፡

 

መደምደሚያ

የግንባታ ፕሮጀክቶች የተለያዩ አደጋዎችን ያመጣሉ ምክንያቱም የእነሱ ስኬት ብዙውን ጊዜ ውስብስብ የሆነ መዋቅርን ወይም የመሠረተ ልማት ግንባታን ለመገንባት በጋራ በሚሰሩ የተለያዩ ባለድርሻ አካላት ላይ የተመሠረተ ነው ፡፡ የ BIM ሂደት የፕሮጀክት ሥራ አስኪያጆች የምድጃ-ቧንቧ ቧንቧ የፕሮጀክት እንቅስቃሴዎችን እንዲያፈርሱ እና ወጪን ፣ የጊዜ ሰሌዳን እና የጥራት ግቦችን እውን ለማድረግ የፕሮጀክት የስራ ፍሰቶችን ለማቀናጀት ያስችላቸዋል ፡፡

 

ደራሲ

ኒክ ማርቼክ የሕንፃ መረጃ ሞዴሊንግ (ቢኤም) ባለሙያ በ የማይክሮሶል መርጃዎች እና እሱ በፊላደልፊያ ቢሮቸው ውስጥ ይገኛል ፡፡ ከፔንሲልቬንያ ስቴት ዩኒቨርሲቲ በሥነ-ሕንጻ የመጀመሪያ እና ሁለተኛ ዲግሪያቸውን አግኝተዋል ፡፡ ለሥነ-ሕንፃ እና ለህንፃ ምህንድስና ደንበኞቻችን የምክር ፣ የሥልጠና ፣ የቴክኒክ ድጋፍ ፣ የሞዴል አስተዳደር እና የአተገባበር አገልግሎቶችን ይሰጣል ፡፡ ኒክ በአውቶድስክ የተረጋገጠ አስተማሪ እና ሬቪቭ አርክቴክቸር የተረጋገጠ ባለሙያ ነው ፡፡

መልስዎን ይተው

እባክዎን አስተያየትዎን ያስገቡ!
እባክዎ ስምዎን እዚህ ያስገቡ