መግቢያ ገፅእውቀትስለ ግንባታ ድልድይ ፋይናንስ ማወቅ ያለብዎት ነገር
x
በዓለም ላይ ያሉ 10 ትላልቅ አየር ማረፊያዎች

ስለ ግንባታ ድልድይ ፋይናንስ ማወቅ ያለብዎት ነገር

የመኖሪያ፣ የንግድ እና የኢንዱስትሪ ሪል እስቴትን በተመለከተ፣ ብድሮችን ማገናኘት እነዚህ አፋጣኝ ግዢዎችን ለመፈጸም (ወይም ለድርድር እና ሌላው ቀርቶ በጨረታ ላይ ጥሩ ቅናሾችን ለመጠቀም) ጥሩ የጥሬ ገንዘብ ምንጭ በመሆናቸው የገዢው የቅርብ ጓደኛ ናቸው። ስምምነትን ማተም ሲፈልጉ ምቹ።

ነገር ግን ፋይናንስን ማገናኘት ለሌሎች ዓላማዎች ሊውል እንደሚችል ያውቃሉ? ለምሳሌ፣ የድርጅትዎ ፋይናንስ የበለጠ ፈሳሽ እስከሚሆን ድረስ አስፈላጊ ወጪዎችን ለመሸፈን የድልድይ ብድር መውሰድ ይችላሉ። በተመሳሳይ፣ ለንብረት ግንባታ ወይም እድሳት የገንዘብ ድጋፍ ሊጠቀሙበት የሚችሉት የድልድይ ፋይናንስ ምድብ አለ። ለማውጣት እቅድ ማውጣት ለግንባታ ፕሮጀክቶች ብድር? ውሳኔ ከማድረግዎ በፊት ያቀረብናቸውን አማራጮች ግምት ውስጥ ያስገቡ።

የግንባታ ድልድይ ፋይናንስ ምንድን ነው?

የግንባታ ድልድይ ፋይናንስ፣ በመባልም ይታወቃል የግንባታ ድልድይ ብድር, የአጭር ጊዜ የገንዘብ ድጋፍ አይነት ሲሆን ይህም የግንባታ ወጪን ሊሸፍን ይችላል.

ከሌሎች ቅጾች በተለየ ፋይናንስን ማገናኘት ፣ የብድርዎን ሙሉ መጠን በአንድ ጊዜ ማግኘት የሚችሉበት፣ የፕሮጀክትዎ ሂደት እየገፋ ሲሄድ የግንባታ ድልድይ ብድሮች በብዛት ይከፈላሉ። እርግጥ ነው, አንዳንድ አበዳሪዎች ለግንባታ ፋይናንስ አንድ ሙሉ ድምር ይከፍላሉ, ነገር ግን ይህ የሚደረገው ብድር የግንባታውን ፕሮጀክት የተወሰነ ደረጃ ለመሸፈን ሲፈለግ ብቻ ነው.

የግንባታ ድልድይ ፋይናንስን ለመውሰድ ምክንያቶች ምንድን ናቸው?

የግንባታ ድልድይ ብድርን ከግምት ውስጥ ማስገባት ያለብዎት ብዙ ምክንያቶች አሉ። እነዚህም የሚከተሉትን ያካትታሉ:

  • በበጀትዎ ላይ አንዳንድ ከባድ ማስተካከያዎችን ማድረግ አለብዎት ወይም ድንገተኛ ሁኔታ ከተከሰተ;
  • የገንዘብ እጥረት ማካካስ ያስፈልግዎታል;
  • በበርካታ የግንባታ ወይም የተሃድሶ ፕሮጀክቶች ላይ እየሰሩ ነው እና ሁሉንም ገንዘብ የሚያገኙበት በቂ እንዲኖርዎት ይፈልጋሉ; እና
  • የስራ ባልደረቦችዎን፣ የፍጆታ ሂሳቦችን ወይም የአቅራቢዎች ሂሳቦችን እንኳን ደሞዝ መክፈል አለቦት።

የግንባታ ድልድይ ፋይናንስ ጥቅሞች

ተለዋዋጭ የክፍያ ውሎች

የግንባታ ድልድይ ፋይናንስ ተለዋዋጭ የክፍያ ውሎችን ያቀርባል እና በተፈቀደላቸው ቀናት ይከፍላል። ይህ ማለት ክፍያዎችን ስለመክፈል ብዙም ሳይጨነቁ የገንዘብ ፍሰት ፍላጎቶችዎን ለማሟላት ነፃ ይሆናሉ ማለት ነው። እንደሌሎች የድልድይ ፋይናንስ ዓይነቶች የግንባታ ድልድይ ፋይናንስ ከአበዳሪዎ ጋር በተነጋገሩት ውሎች ላይ በመመስረት አነስተኛ ክፍያዎችን በመደበኛነት እንዲከፍሉ ይፈቅድልዎታል።

ፈጣን እና ቀላል ማጽደቅ

 ከብድርዎ እስከ 80% የሚሆነውን በጥቂት ቀናት ውስጥ ማግኘት ይችላሉ፣ ይህም በአንዳንድ ሁኔታዎች ከ100% በላይ ሊሆን ይችላል። በእንደዚህ አይነት ብድሮች በግንባታ ፕሮጀክቶች ላይ ለሚሰሩ ሰዎች ድጋፍ ለመስጠት ፈቃደኛ የሆኑ አበዳሪዎች እንዳሉ እርግጠኛ መሆን ይችላሉ. የማጽደቅ ሂደቱ ከሌሎች የፋይናንስ ዓይነቶች ጋር ሲነጻጸር በአጠቃላይ ፈጣን ነው, እና ገንዘቦቹ በፍጥነት ይለቀቃሉ.

ለገንዘብ ፍላጎቶች ተመጣጣኝ መፍትሄ

ፋይናንስን ማገናኘት ለገንዘብ ፍላጎቶችዎ ተመጣጣኝ የአጭር ጊዜ መፍትሄ ሊያቀርብ ይችላል። ለሰራተኛዎ ወይም ለአቅራቢዎችዎ ደሞዝ ለመክፈል ወይም የፍጆታ ሂሳቦችን ለመሸፈን ወይም በግንባታው ፕሮጀክት ውስጥ ጥቅም ላይ የዋሉ ቁሳቁሶችን ለመክፈል በቂ ገንዘብ ይሰጣል. እርስዎ በሚበደሩት መጠን ላይ በመመስረት፣ ይህ ዓይነቱ ፋይናንስ ሌሎች ወጪዎችዎን እስከ የተወሰነ መቶኛ ሊሸፍን ይችላል።

አንድ ሰው የግንባታ ድልድይ ፋይናንስን እንዴት ያረጋግጣል?

በመጀመሪያ ደረጃ, በአቅራቢያዎ መግዛት እና ምን አማራጮች ለእርስዎ እንደሚገኙ ማየት ያስፈልግዎታል. ከሁሉም በላይ፣ በአበዳሪ ኤጀንሲዎች እና በገለልተኛ አበዳሪዎች መካከል ያለው ዋጋ ይለያያል፣ ስለዚህ ማን ምርጡን ውሎች፣ በጣም ምክንያታዊ የወለድ መጠኖችን እና በጣም ተለዋዋጭ የክፍያ ውሎችን እንደሚያቀርብ ማየት የተሻለ ነው።

በሁለተኛ ደረጃ, በወረቀት ስራዎ ዝግጁ መሆን አለብዎት. አበዳሪ ኩባንያዎች የተዘጋጀውን ተበዳሪ ያደንቃሉ። ስለዚህ በኮንስትራክሽን ኢንደስትሪ ውስጥ ያለፉትን ተሞክሮዎች እና እየሰሩበት ላለው ፕሮጀክት ዝርዝር የስራ መርሃ ግብርዎ እና የበጀት ሠንጠረዥን በተመለከተ በቂ ሰነዶችን ይዘው መምጣትዎን ያረጋግጡ። በእጃችሁ በቂ መረጃ መኖሩ ብድርዎ የማግኘት እድልን ያሻሽላል።

በግንባታ ወይም እድሳት ፕሮጀክት ላይ ለመጀመሪያ ጊዜ የሚሰሩ ገንቢዎች ወይም የግል ቤት ባለቤቶች፣ አበዳሪዎችን ከመቅረብዎ በፊት ስለ ፕሮጀክትዎ ጥሩ የስራ ሀሳብ እንዳለዎት ያረጋግጡ።

እርስዎ እና አበዳሪው በጊዜ ሰሌዳው እና በስምምነቱ ላይ ከተስማሙ በኋላ ገንዘቦች በተፈቀደላቸው ቀናት ብቻ እንደሚለቀቁ ልብ ይበሉ። እንዲሁም አበዳሪዎ በሰዓቱ እየሮጡ መሆንዎን እና ለማጠናቀቅ ቁርጠኛ መሆንዎን ለማረጋገጥ ፕሮጀክቱን ይከታተላል።

 የመጨረሻ ቃላት

የግንባታ ድልድይ ፋይናንስ ለሪል እስቴት አልሚዎች፣ ግንበኞች ወይም ግለሰቦች የገንዘብ ፍሰታቸውን እና የገንዘብ ፍላጎቶቻቸውን በጊዜያዊ የፈሳሽ ውስንነት ጊዜ የሚሸፍኑበት መንገድ ነው። በተጨማሪም ብዙውን ጊዜ በአንድ ሥራ መጨረሻ እና በሌላ ሥራ መጀመሪያ መካከል ያለውን ልዩነት ለማስተካከል ያገለግላል።

ለኮንስትራክሽን ኢንዱስትሪው ፋይናንስን ማገናኘት ወሳኝ እንደሆነ እናውቃለን - ለአጭር ጊዜ ፈሳሽ ፍላጎቶች ተመጣጣኝ መፍትሄ ስለሚሰጥ እና እንዲሁም ተለዋዋጭ የክፍያ ውሎችን ስለሚሰጥ - ይህ ጽሑፍ እንደ ግንባታው አንዳንድ ጠቃሚ መረጃዎችን እንደሰጠዎት ተስፋ እናደርጋለን የድልድይ ፋይናንስ ሥራዎችን እንዲሁም የግንባታ ፕሮጀክቶችን ለማጠናቀቅ ወይም ለማካሄድ ገንዘብ ለሚያስፈልጋቸው ሰዎች እንዴት እንደሚጠቅም.

 

 

በዚህ ጽሑፍ ላይ አስተያየት ወይም ተጨማሪ መረጃ ካለዎት እባክዎ ከዚህ በታች ባለው የአስተያየት ክፍል ውስጥ ያጋሩን

መልስዎን ይተው

እባክዎን አስተያየትዎን ያስገቡ!
እባክዎ ስምዎን እዚህ ያስገቡ