መግቢያ ገፅእውቀትቤት እና ቢሮየወደፊቱ ሕንፃዎች በ 2021 እና ከዚያ በኋላ ምን እንደሚመስሉ

የወደፊቱ ሕንፃዎች በ 2021 እና ከዚያ በኋላ ምን እንደሚመስሉ

በኢንደስትሪ ታሪክ ውስጥ ፣ በጣም የማይረሱ መዋቅሮች በደመናዎች ውስጥ ከፍተኛውን ከፍታውን በመመልከት የስበት ኃይልን በመቃወም ኃይለኛ የግንባታ ብረት ተቀርፀዋል። የግንባታ እና የሕንፃ አዝማሚያዎች ሲለወጡ ፣ “ታላቅነት” የዲዛይነሮች እና ግንበኞች ግብ አይሆንም። በረጃጅም ሕንፃዎች ዕድሜ ውስጥ ፣ ብዙ ፈጣሪዎች የሚፈልጉት አዲስ ርዕስ “በጣም ቀልጣፋ” የሚል ማዕረግ ነው። እና ይህ የ ማጠቃለያ ነው የወደፊቱ ሕንፃዎች ይመስላል - በብዙ ገጽታዎች ቀልጣፋ።

በረጃጅም ሕንፃዎች ውስጥ ያለው ዕድገት በብዙ ባደጉ አገሮች ታይቶ ​​የማይታወቅ ነው። በዓለም የመጀመሪያው የአረብ ብረት ሰማይ ጠቀስ ህንፃ ከተሠራበት ጊዜ አንስቶ ብዙ ተጉዘናል። የኮንክሪት ጫካ ዋና ከተማ ማንሃተን እ.ኤ.አ. በ 28 700 ጫማ ቁመት ወይም ከዚያ በላይ የሆኑ 2004 ፎቆች ተገንብታ ነበር። ከዚያን ጊዜ ጀምሮ ባሉት 16 ዓመታት ውስጥ 13 ተጨማሪ ሱፐር መዋቅሮች ተገንብተው 15 ተጨማሪ በግንባታ ላይ ናቸው።

ሰማይ ጠቀስ ሕንፃዎች ለማሸነፍ አስቸጋሪ በሆነ አካባቢ ላይ ከባድ ሸክም ሊጭኑ ይችላሉ። በንግድ እና በመኖሪያ ሕንፃዎች ውስጥ መብራቶችን ፣ አሳንሰርን እና ኮምፒተሮችን ለማብራት እጅግ በጣም ብዙ የኃይል መጠን ያስፈልጋል። ሙቀት እና ብክነት እንዲሁ በአከባቢው አካባቢ ላይ ጫና ስለሚጨምሩ ጥንቃቄዎች እና እቅድ ያስፈልጋቸዋል። መሐንዲሶች እና አርክቴክቶች እነዚህን ችግሮች ለመፍታት የፈጠራ እና የፈጠራ መንገዶችን መፈለግ አለባቸው።

እነዚህን ተግዳሮቶች በመገንዘብ ፣ እየተገነቡ ያሉ ብዙ ሕንፃዎች ሰማይ ጠቀስ ሕንፃዎችን መገንባት አካባቢያዊ ውጤትን ለመቀነስ ኃይል ቆጣቢ እርምጃዎችን በመውሰድ ላይ ያተኩራሉ። ከዚያ ውጭ ፣ እነዚህን ሰማይ ጠቀስ ፎቆች በመገንባት ሊከሰቱ የሚችሉ የተፈጥሮ አደጋዎች እና አደጋዎች በቅርበት ከግምት ውስጥ ገብተዋል።

አንድ ምሳሌ በቻይና የሚገኘው የሻንጋይ ግንብ ነው። የሻንጋይ ታወር በልዩ ንድፍ እና ቅርፅ (የንፋስ ጭነቶችን በሚቀንስ) ምክንያት ከፍተኛውን የኃይል ደረጃ የሚኩራራ በዓለም ውስጥ ሁለተኛው ረጅሙ ሕንፃ ነው። ለዚህ የንድፍ ሥራ ምስጋና ይግባውና የግንባታ ቡድኑ ከ 20,000 ቶን በላይ የብረት ማጠንከሪያን ማዳን ችሏል። የህንፃው ዘመናዊ ዲዛይን እና በታዳሽ ኃይል ላይ መታመን ዋና ዋና ከተሞች ለብዙ አሥርተ ዓመታት በከፍተኛ ሁኔታ ተበክለው ለነበሩት ለቻይና ትልቅ ድል የሆነውን ልቀትን በእጅጉ ይቀንሳል።

በ 2021 እና ከዚያ በኋላ ለህንፃዎች የወደፊቱ ምን ይመስላል? እነዚህ ቁልፍ አነቃቂዎች እና ዓምዶች በ ውስጥ መገኘት አለባቸው የወደፊቱ ሕንፃዎችወደ መሠረት የዓለም ኢኮኖሚክ ፎረም.

የሪል እስቴት ቁልፍ ምሰሶዎች

መኖር የሚችል

ሪል እስቴት (ወደፊት የሚገነቡ ሕንፃዎችን ያካተተ) ተአማኒነት ያለው እና ለበለፀገ ፣ ለባሕላዊ ሕያው ሕልውና ተስማሚ መኖሪያዎችን መስጠት አለበት። ሰዎች በትላልቅ ከተሞች ውስጥ ቀናቸውን 90% ገደማ በቤት ውስጥ ያሳልፋሉ ፣ ይህም ሕያውነትን ለመጠበቅ አስፈላጊ ህንፃዎችን ያደርጋል።

የብዙ ምክንያቶች ጥምረት ለከፍተኛ የኑሮ ጥራት አስተዋጽኦ ሊያደርግ ይችላል። ጥሩ ሕይወት (ቢያንስ ቢያንስ ጥሩ የኑሮ ጥራት) በጥሩ ሁኔታ የተነደፉ ሕንፃዎችን እና ማህበረሰቦችን ፣ አካታች እና ሰብአዊ-ተኮር ንድፎችን (ለሁሉም ዕድሜዎች እና ችሎታዎች የተነደፉ) ፣ እና የዜጎችን ፍላጎት የሚመለከቱ ማህበራዊ ፣ ማህበረሰብ እና የመዝናኛ መገልገያዎችን ያጠቃልላል።

ዘላቂ

ሪል እስቴት ከግንባታ እስከ አሠራር በሁሉም ዘርፎች ለዜሮ የካርቦን ልቀት ዘላቂ እና የተመቻቸ መሆን አለበት። የሪል እስቴት ንብረቶች 40% የአለምአቀፍ የግሪንሀውስ ጋዝ ልቀትን ፣ 50% የዓለም የኃይል ፍጆታ እና 40% የሁሉንም ጥሬ ዕቃዎች የሚያካትት ጉልህ የአካባቢ ተፅእኖ አላቸው። የተጣራ ዜሮ የካርቦን ግቦችን ለማሳካት የምናደርጋቸው ጥረቶች ለአሮጌ ሕንፃዎች መጠነ ሰፊ የኃይል ማሻሻያ ግንባታዎችን እና በተለይም ከማፍረስ ይልቅ እድሳትን ወይም እንደገና ማደስን ይጠይቃሉ።

የመቋቋም ችሎታ

ሪል እስቴትም ሊነሱ ከሚችሉ ማናቸውም ችግሮች ጋር ለመላመድ የሚችል እና ችሎታ ያለው መሆን አለበት። ይህ ያልተጠበቁ የተፈጥሮ እና ሰው ሰራሽ አደጋዎች እንደ የአየር ንብረት ፣ የገንዘብ እና የጤና ቀውሶች ተፅእኖን መቀነስ እና የማህበረሰቦችን ባህላዊ ማንነት ጠብቆ ማቆየትን ይጨምራል። ንብረቶች ብዙ ያልተጠበቁ አስደንጋጭ ሁኔታዎችን መቋቋም መቻል አለባቸው ፣ እና በስራ ውስጥ ከሚለዋወጡ ቅጦች እና በመላው የሕይወት ዑደታቸው ውስጥ መኖር ይችላሉ።

ተመጣጣኝ ያልሆነ

ሪል እስቴት ከመኖሪያ ቤት ፣ ከመጓጓዣ እና ከሌሎች ለሁሉም አስፈላጊ አገልግሎቶች ጋር ተመጣጣኝ መሆን አለበት። ለመኖር እና ለመሥራት ጥራት ላላቸው ቦታዎች ፍትሃዊ ተደራሽነት ለኅብረተሰቡ አጠቃላይ ጤና አስፈላጊ ነው። ተመጣጣኝ የቤት ኪራይ እና ዝቅተኛ የቤት ባለቤትነት እንቅፋቶች ተደራሽነት ሁለት ገጽታዎች ናቸው።

የሪል እስቴቱ የወደፊት ሁኔታ - አንባቢዎች

ወደ መሠረት የዓለም ኢኮኖሚክ ፎረም፣ የወደፊቱ የሪል እስቴት እና ስለእነዚህ ራእዮች እውን ለማድረግ 5 እርምጃዎች አሉ የወደፊቱ ሕንፃዎች ይመስላል። እነዚህን ግቦች ማሳካት እንችላለን-

  1. ፈጠራ እና ፈጣን ዲጂታላይዜሽን

በሪል እስቴት ውስጥ ለአዲሱ ዘመን ቴክኖሎጂ አንዱ ቁልፍ አጋዥ ይሆናል። በህንፃዎች የመነጨ መረጃ አሁን ኢንቨስትመንትን ፣ ጥገናን እና የአሠራር ውሳኔዎችን ለማድረግ ሊያገለግል ይችላል። ልኬትን እና ቅልጥፍናን ለማሳካት እርስ በእርስ የተገናኙ ዘመናዊ ሕንፃዎች አውታረ መረብ ያስፈልጋል። ባለቤቶች እና ነዋሪዎች ደህንነታቸው የተጠበቀ መሆኑን ለማረጋገጥ የመረጃ ግላዊነት እና ደህንነት ቅድሚያ መሆን አለባቸው።

  1. ጥልቅ ተሰጥኦ እና ዕውቀት ገንዳ

ይህ የገቢያ ዕውቀት እና ዕውቀት ያለው ትልቅ የችሎታ ገንዳ ለሚፈልግ የህንፃዎች እና የሪል እስቴት የወደፊት ዕይታ አስፈላጊ ነው። ኢንዱስትሪው የ C-suite አመራሮችን እና ለውጡን ወደ ዘላቂነት ፣ ወደ ጽናት ፣ ወደ ቴክኖሎጅ ሊመሩ የሚችሉትን ትክክለኛ ድብልቅ ሊኖረው ይገባል ፣ ለዚህም ነው የሪል እስቴት ኩባንያዎች በስራ ቦታ ላይ ብዝሃነትን እና ማካተትን ማራመድ እና እኩል ውክልናን ማረጋገጥ አለባቸው።

  1. ትርፋማ መሆኑ የተረጋገጠ የንግድ ሥራ ጉዳይ

አስገዳጅ የንግድ ክርክሮች ሲኖሩ እና ለኢንቨስትመንት ግልፅ ተመላሽ በሚሆኑበት ጊዜ አዳዲስ መፍትሄዎች ሊመዘኑ ቢችሉም ፣ በባለድርሻ አካላት መካከል አለመመጣጠን ብዙውን ጊዜ ማሰማራቱ ይስተጓጎላል። በእሴት ሰንሰለት ውስጥ ሁሉንም ወገኖች የሚሸልሙ አጠቃላይ መለኪያዎች በመፍጠር ኢንቨስትመንት ሊበረታታ ይችላል። ባለሀብቶችም ግልፅነትን በመጨመር ተጠቃሚ ይሆናሉ እናም ሁሉም ባለድርሻ አካላት የገቢያ መረጃን እና የአፈጻጸም መመዘኛዎችን ለመዳሰስ በቀላሉ ያገኛሉ።

  1. የባለድርሻ አካላት የላቀ ተሳትፎ

እነዚህ ራእዮች እውን እንዲሆኑ ከባለድርሻ አካላት የላቀ ተሳትፎ ያስፈልጋል። ይህ የሪል እስቴት ማህበረሰብን (ፖሊሲ አውጪዎችን እና አበዳሪዎችን ፣ ባለሀብቶችን ፣ ተከራዮችን እና ተቋራጮችን ፣ እንዲሁም ፖሊሲ አውጪዎችን ፣ አበዳሪዎችን ፣ አከራዮችን ፣ ባለሀብቶችን ፣ ተከራዮችን ፣ ወዘተ) ያጠቃልላል። ለኢንዱስትሪ እና ለከተማ ተግዳሮቶች የበለጠ ውጤታማ መፍትሄዎችን ለማግኘት ሁሉም ባለድርሻ አካላት በጋራ መስራት አለባቸው።

የሪል እስቴት ባለሀብቶች ፣ ባለይዞታዎች እና ገንቢዎች በከተማ አስተዳደሮች ከተማን በመቅረፅ እንደ አጋሮች ይታያሉ ፣ ይህም በድህረ-ኮቪድ ዓለም ውስጥ አስቸጋሪ ሆኖ ሊታይ የሚችል ሚና ነው። ፈጠራን ለማዳበር እና ሰው-ተኮር የከተማ ልማት ለመፍጠር ከሲቪል ማህበረሰብ እና ከአካዳሚ ጋር ትርጉም ያለው ትብብር ማድረግ አስፈላጊ ነው።

  1. ጠንካራ የቁጥጥር ማዕቀፎች

ተጣጣፊ የዞን ክፍፍል ፣ የከተማ ልማት ዕቅዶችን መደገፍ እና የተከፋፈሉ የግንባታ ኮዶች ደረጃን ወደ ተሻለ የተገነቡ ሕንፃዎች ሽግግርን ለማመቻቸት ይረዳል። በተጨማሪም ፣ ደንቡ ለውጡን ለማንቀሳቀስ ሊያገለግል ይችላል። ለምሳሌ ፣ የተጣራ ዜሮ የካርቦን ኢላማዎች ውጤታማ መሣሪያ ወይም ተመጣጣኝ መሣሪያ ሊሆኑ ይችላሉ። በዚህ ሁኔታ ደንብ የገቢያ ክፍተቶችን ለመዝጋት አቅርቦትን እና ፍላጎትን ሊያበረታታ ይችላል።

Bottomline

ሰማይ ጠቀስ ሕንፃዎች ወደፊት በሪል እስቴት ውስጥ ከ “ረዣዥም ሕንፃዎች” በላይ ይሆናሉ። መሐንዲሶች እና አርክቴክቶች የበለጠ ቀልጣፋ ሕንፃዎችን በመፍጠር ላይ ያተኩራሉ። ከዘመናዊ ቴክኖሎጂ እና ሁለገብነት ጋር ይዋሃዳሉ ፣ እና እንደ ተለምዷዊ ሰማይ ጠቀስ ህንፃ አይመስሉም።

በቴክኖሎጅ ዕድገቱ ፣ ሰፊ ተሰጥኦ እና ዕውቀት ፣ የተረጋገጡ ትርፋማ የንግድ ጉዳዮች ፣ ከባለድርሻ አካላት ከፍተኛ ተሳትፎ ፣ እና ጠንካራ የቁጥጥር ማዕቀፎች።

 

 

 

 

[yarpp አብነት = "ድንክዬዎች" ገደብ = 3]

በዚህ ጽሑፍ ላይ አስተያየት ወይም ተጨማሪ መረጃ ካለዎት እባክዎ ከዚህ በታች ባለው የአስተያየት ክፍል ውስጥ ያጋሩን

መልስዎን ይተው

እባክዎን አስተያየትዎን ያስገቡ!
እባክዎ ስምዎን እዚህ ያስገቡ